{"id":38483,"date":"2013-07-09T22:23:54","date_gmt":"2013-07-09T22:23:54","guid":{"rendered":"http:\/\/desarrollo.mcvicious.com\/aero2020\/2013\/07\/09\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/"},"modified":"2013-07-09T22:23:54","modified_gmt":"2013-07-09T22:23:54","slug":"alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/","title":{"rendered":"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML"},"content":{"rendered":"<p><strong>(Aeronoticias)<\/strong>.- El past president de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de la Urbanizaci\u00f3n Se\u00f1oritas y Caballeros, Juli\u00e1n Palac\u00edn Fern\u00e1ndez, expres\u00f3 que el alcalde de Punta Hermosa, Guillermo Fern\u00e1ndez, al expedir la licencia de construcci\u00f3n 054-2012 el 19\/11\/12 que autoriza una edificaci\u00f3n de cuatro pisos hasta 12,16 metros para un edificio multifamiliar en el primer nivel de la Playa se\u00f1oritas, viola la norma legal Ordenanza 1086 y en consencuencia estamos ante un acto administrativo nulo de pleno derecho, de conformidad a la ley 27444, Ley de procedimiento administrativo general y a la Ley de Habilitaciones Urbanas y modificatorias, sin perjuicio del da\u00f1o que le causa a nuestra urbanizaci\u00f3n y a los propietarios.<\/p>\n<p>El jurista dijo La ordenanza 1086 MML que aprueba el reajuste integral de la zonificaci\u00f3n de los usos del suelo de los distritos de Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa Maria del mar y Pucusana que forman parte de la \u00e1reas de tratamiento normativo I y IV de Lima Metropolitana.<\/p>\n<p>Las especificaciones normativas de la zonificaci\u00f3n correspondiente a los distritos de Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa Maria del mar y Pucusana que forman parte de la \u00e1reas de tratamiento normativo I y VI de Lima Metropolitana, y est\u00e1n relacionadas con los par\u00e1metros urban\u00edsticos y edificatorios.<\/p>\n<p>Las alturas m\u00e1ximas que se indican en \u00a0los Cuadros Resumen de Zonificaci\u00f3n, ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n en lotes iguales o mayores al normativo. La altura m\u00e1xima de edificaci\u00f3n para lotes con frente a malec\u00f3n ser\u00e1 de 2 pisos cuando se trata de malec\u00f3n peatonal y 3 pisos si es malec\u00f3n vehicular.<\/p>\n<p>En el distrito de Punta Hermosa los lotes de las playas se\u00f1oritas y Caballeros calificadas como Residencial de Densidad Media (RDM) del \u00c1rea de Tratamiento Normativo IV, que tiene habilitaci\u00f3n urbana aprobada como Residencial de Densidad Alta (R5) ubicadas frente al Malec\u00f3n Superior podr\u00e1n edificar hasta 5 pisos de altura.<\/p>\n<p>El lote 6 de la Mz. \u201cD1\u201d, en conflicto, se encuentra ubicado frente al Malec\u00f3n Principal (vehicular) en el talud de la playa Se\u00f1oritas y le corresponde la aplicaci\u00f3n de la especificaci\u00f3n normativa.<\/p>\n<p>En el Malec\u00f3n vehicular \u00a0(1er Nivel) s\u00f3lo se puede construir hasta 3 pisos, dijo Juli\u00e1n Palac\u00edn Fern\u00e1ndez.<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que Inmobiliaria Seas con fecha 30.12.1999, suscribi\u00f3 un contrato de compra venta del lote 6 de la Mz. D1 con P.E. N\u00ba 11130961 del Registro \u00a0de la propiedad Inmueble de Lima con los Sres. Javier Re\u00e1tegui Rossell\u00f3 y esposa, que obliga de la siguiente forma:<\/p>\n<p>Cl\u00e1usula Decima: \u00a0 El lote materia de este contrato al que se denominar\u00e1 predio sirviente de vista a favor de \u00a0lotes del 8 al 13 de la manzana \u201cD1\u201d del Segundo Nivel de la misma Urbanizaci\u00f3n a los que se denominar\u00e1n predios dominantes \u00a0y como consecuencia del gravamen mencionado no podr\u00e1 construirse \u00a0sobre los lotes sirvientes edificaciones cuya altura sobrepasen \u00a0los 9 metros, de forma tal que no se impida la vista al mar para los citados predios dominantes.<\/p>\n<p>En cualquier caso, expres\u00f3, deber\u00e1 respetar el derecho de vista de cualquier \u00e1ngulo (\u03b1) que corresponda a la visual de una persona de un metro sesenta, ubicado en el Malec\u00f3n Intermedio. \u00a0Dicho \u00e1ngulo en promedio es de 15\u00ba mirando hacia el mar.<\/p>\n<p>El gravamen establecido constituye un derecho real y perpetuo sobre el predio y no para sus propietarios de modo que la servidumbre subsiste aunque los titulares del derecho de propiedad var\u00eden, declar\u00f3 el jurista.<\/p>\n<div><img decoding=\"async\" src=\"images\/stories\/13\/07\/construccion.jpg\" border=\"0\" \/><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Aeronoticias).- El past president de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de la Urbanizaci\u00f3n Se\u00f1oritas y Caballeros, Juli\u00e1n Palac\u00edn Fern\u00e1ndez, expres\u00f3 que el alcalde de Punta Hermosa, Guillermo Fern\u00e1ndez, al expedir la licencia de construcci\u00f3n 054-2012 el 19\/11\/12 que autoriza una edificaci\u00f3n de cuatro pisos hasta 12,16 metros para un edificio multifamiliar en el primer nivel de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":{"0":"post-38483","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-30"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Portal de noticias del Per\u00fa sobre el transporte a\u00e9reo, aviaci\u00f3n, turismo, hoteleria, actualidad.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Portal de noticias del Per\u00fa sobre el transporte a\u00e9reo, aviaci\u00f3n, turismo, hoteleria, actualidad.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Aeronoticias.com.pe\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Aeronoticias.com.pe\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2013-07-09T22:23:54+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redacci\u00f3n Aeronoticias\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@aeronoticias\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@aeronoticias\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redacci\u00f3n Aeronoticias\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/\",\"url\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/\",\"name\":\"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#website\"},\"datePublished\":\"2013-07-09T22:23:54+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#\/schema\/person\/fc1e5d578f4b62ba1cf7ac2bba1170a0\"},\"description\":\"Portal de noticias del Per\u00fa sobre el transporte a\u00e9reo, aviaci\u00f3n, turismo, hoteleria, actualidad.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#website\",\"url\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/\",\"name\":\"Aeronoticias.com.pe\",\"description\":\"Noticias de tranporte aereo, turismo, hoteles, gastronomia, actualidad, internacional\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#\/schema\/person\/fc1e5d578f4b62ba1cf7ac2bba1170a0\",\"name\":\"Redacci\u00f3n Aeronoticias\",\"url\":\"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/author\/piloto\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML","description":"Portal de noticias del Per\u00fa sobre el transporte a\u00e9reo, aviaci\u00f3n, turismo, hoteleria, actualidad.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML","og_description":"Portal de noticias del Per\u00fa sobre el transporte a\u00e9reo, aviaci\u00f3n, turismo, hoteleria, actualidad.","og_url":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/","og_site_name":"Aeronoticias.com.pe","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Aeronoticias.com.pe\/","article_published_time":"2013-07-09T22:23:54+00:00","author":"Redacci\u00f3n Aeronoticias","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@aeronoticias","twitter_site":"@aeronoticias","twitter_misc":{"Escrito por":"Redacci\u00f3n Aeronoticias","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/","url":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/","name":"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML","isPartOf":{"@id":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#website"},"datePublished":"2013-07-09T22:23:54+00:00","author":{"@id":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#\/schema\/person\/fc1e5d578f4b62ba1cf7ac2bba1170a0"},"description":"Portal de noticias del Per\u00fa sobre el transporte a\u00e9reo, aviaci\u00f3n, turismo, hoteleria, actualidad.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/alcalde-de-punta-hermosa-violo-ordenanza-1086-mml\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Alcalde de Punta Hermosa viol\u00f3 ordenanza 1086 MML"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#website","url":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/","name":"Aeronoticias.com.pe","description":"Noticias de tranporte aereo, turismo, hoteles, gastronomia, actualidad, internacional","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/#\/schema\/person\/fc1e5d578f4b62ba1cf7ac2bba1170a0","name":"Redacci\u00f3n Aeronoticias","url":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/author\/piloto\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38483","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38483"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38483\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38483"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38483"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38483"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}