{"id":54147,"date":"2015-11-08T13:58:00","date_gmt":"2015-11-08T13:58:00","guid":{"rendered":"http:\/\/desarrollo.mcvicious.com\/aero2020\/2015\/11\/08\/todo-lo-que-debes-saber-antes-de-alquilar-una-casa-de-playa\/"},"modified":"2015-11-08T13:58:00","modified_gmt":"2015-11-08T13:58:00","slug":"todo-lo-que-debes-saber-antes-de-alquilar-una-casa-de-playa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/economia\/todo-lo-que-debes-saber-antes-de-alquilar-una-casa-de-playa\/","title":{"rendered":"Todo lo que debes saber antes de alquilar una casa de playa"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>(Aeronoticias)<\/strong>.-\u00a0La casa de playa es un espacio de retiro que, en la capital, tiene sus mayores alternativas de exclusividad al sur de Lima.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cLas personas que buscan alquilar casas de playa tienen sobre todo ingresos medios y altos, y suelen ser muy organizadas, no son improvisadas porque no quieren quedarse sin casa. Encuentran la mejor opci\u00f3n en agosto, no esperan a \u00faltimo momento\u201d, dice Nella Pinto, gerenta general de Sotheby\u2019s International Realty.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En general, los alquileres no han subido con relaci\u00f3n al a\u00f1o pasado y se mantienen estables. Hay mucho m\u00e1s inventario de viviendas y para quienes no han logrado alquilar su propiedad hasta diciembre es probable que conseguir su casa de playa resulte m\u00e1s complicado hacerlo despu\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sandro Vidal, gerente de investigaci\u00f3n de Colliers Per\u00fa, dice que la mayor oferta no se debe al ingreso de proyectos reci\u00e9n acabados, sino a que personas que antes s\u00ed usaban su casa de playa para veranear \u2013por ejemplo, porque estar en Asia era la novedad\u2013 ya buscan otras opciones y prefieren disponer del inmueble para alquilarlo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PRECIOS<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El alquiler de casas de playa al sur puede costar entre 3 mil y 13 mil d\u00f3lares por mes. El precio depende del tama\u00f1o, las comodidades y la cercan\u00eda al mar. Aunque los propietarios prefieren rentar por toda la temporada de verano, que suele comenzar en la segunda quincena de diciembre y terminar con la Semana Santa, la diversidad de la oferta ha hecho que la gente busque espacios por solo un mes, con la idea de tomar diferentes opciones y no quedarse solo cerca de Lima.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La idea de buscar el sol en Tumbes, Piura o Paracas por una o dos semanas siempre ser\u00e1 tentadora. \u201cNo es que este p\u00fablico ya no tenga el dinero para alquilar toda la temporada, sino que las posibilidades se han ampliado\u201d, dice Nella Pinto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por esta raz\u00f3n, en algunos casos los precios de alquiler var\u00edan seg\u00fan el mes. Febrero cuesta un poco m\u00e1s que enero y sobre todo m\u00e1s que marzo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Solo se suele alquilar por una semana cuando se trata de recibir el A\u00f1o Nuevo. En promedio este costo puede llegar a US$2 mil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mar\u00eda Teresa Secco, directora regional de la agencia inmobiliaria Century 21 Per\u00fa, recomienda que como en el 2016 Semana Santa cae en marzo y no en abril, y adem\u00e1s los meses de intenso calor podr\u00edan llegar hasta mayo, los inquilinos podr\u00edan negociar un precio especial para quedarse m\u00e1s tiempo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PERFILES Y PLAYAS<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las casas de verano con un precio promedio de 3 mil d\u00f3lares al mes se pueden encontrar en playas como Sarapampa, en condominios masivos y con espacios para seis personas (tres habitaciones). Mientras que las m\u00e1s caras est\u00e1n en las playas El Golf y Cocoa. Estas tienen piscina, \u00e1reas de juego para ni\u00f1os y espacios de uso com\u00fan como canchas de fulbito y tenis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las casas menos complicadas de habitar suelen tener pisos f\u00e1ciles de limpiar. Aunque las propiedades se rentan amobladas, no suelen venir con s\u00e1banas. Estas debe llevarlas el inquilino.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay propietarios que prefieren alquilar solo a parejas o familias, y no a grupos de amigos. Las reglas de los condominios tambi\u00e9n son estrictas con el fin de mantener el orden y la tranquilidad. Este tema se ampl\u00eda al n\u00famero de invitados que est\u00e1 permitido llevar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>FRECUENCIA DE USO<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mar\u00eda Teresa Secco pide tomar en cuenta que no a todos les conviene alquilar una casa de playa si no va ser a tiempo completo una casa de vacaciones. Si solo va a disponer de los fines de semana libres, y va a continuar trabajando en Lima de lunes a viernes, entonces no es una buena opci\u00f3n, salvo que rente junto a otras personas de confianza que aprovechen el espacio cuando usted no est\u00e1.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si usted puede tomar prolongados d\u00edas de descanso y adem\u00e1s tiene hijos peque\u00f1os que no van al colegio y pueden disponer de todo el verano, entonces s\u00ed le podr\u00eda convenir alquilar una casa. Aqu\u00ed encajan los formatos de casa club y las playas que cuentan con una mayor oferta de clases deportivas para ni\u00f1os, como nataci\u00f3n y tabla. Este es un detalle que debe tomar en cuenta quien va con familia: quedarse en un lugar con alternativas para comprar lo que necesite y entretenerse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otra opci\u00f3n para quien quiere veranear por tiempo limitado es rentar un b\u00fangalo. Hay opciones, por ejemplo, en Sarapampa, Bujama y Chocalla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si se quiere estar m\u00e1s cerca de Lima, Nella Pinto comenta que alquilar un espacio en un balneario como San Bartolo o Punta Hermosa resulta m\u00e1s econ\u00f3mico por el tipo de propiedades y por el costo de los servicios. La renta de un departamento puede costar en promedio de 1.000 a 1.500 d\u00f3lares por mes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ha habido en estos distritos un despertar de proyectos inmobiliarios, pero Sandro Vidal, de Colliers, aclara que se trata sobre todo de departamentos que la gente busca como primera vivienda y no para alquilar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cEn estas zonas no hay espacios para construir casas, pero s\u00ed un buen edificio \u00a0con cien unidades\u201d, dice Vidal. Aunque quienes alquilan casas de playa tienen otro perfil y aspiraci\u00f3n: no buscan departamentos de playa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fuente: <span style=\"text-decoration: underline;\"><em><strong>El Comercio<\/strong><\/em><\/span>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/cde.3.elcomercio.pe\/ima\/0\/0\/9\/8\/7\/987863\/base_image.jpg\" border=\"0\" alt=\"Todo lo que debes saber antes de alquilar una casa de playa\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Aeronoticias).-\u00a0La casa de playa es un espacio de retiro que, en la capital, tiene sus mayores alternativas de exclusividad al sur de Lima. \u201cLas personas que buscan alquilar casas de playa tienen sobre todo ingresos medios y altos, y suelen ser muy organizadas, no son improvisadas porque no quieren quedarse sin casa. 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