{"id":5871,"date":"2009-10-12T20:53:32","date_gmt":"2009-10-12T20:53:32","guid":{"rendered":"http:\/\/desarrollo.mcvicious.com\/aero2020\/2009\/10\/12\/municipalidad-de-punta-hermosa-permite-construcciones-ilegales-en-la-playa-senoritas\/"},"modified":"2009-10-12T20:53:32","modified_gmt":"2009-10-12T20:53:32","slug":"municipalidad-de-punta-hermosa-permite-construcciones-ilegales-en-la-playa-senoritas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/ultimas\/1\/municipalidad-de-punta-hermosa-permite-construcciones-ilegales-en-la-playa-senoritas\/","title":{"rendered":"MUNICIPALIDAD DE PUNTA HERMOSA PERMITE CONSTRUCCIONES ILEGALES EN LA PLAYA SE\u00d1ORITAS"},"content":{"rendered":"
La Playa Se\u00f1oritas y Caballeros al sur de Lima en el kil\u00f3metro 43 de la Panamericana Sur, Urbanizaci\u00f3n El Silencio, distrito de Punta Hermosa de acuerdo a los contratos de compra \u2013 venta elevados a Escritura P\u00fablica por la inmobiliaria SEAS est\u00e1n afectos a la servidumbre de vista entre los predios sirvientes de vista impuesta sobre los lotes de los propietarios que estamos en el segundo nivel y en consecuencia el gravamen mencionado no podr\u00e1n construirse sobre los lotes sirvientes edificaciones cuyas alturas sobrepasen los 9 metros de forma tal que no se impida la vista del mar para los citados predios dominantes.\u00a0 En cualquier caso deber\u00e1 respetarse el derecho de vista de cualquier \u00e1ngulo que corresponda a la visual de una persona de 1.60 mts., ubicada en el malec\u00f3n superior, dicho \u00e1ngulo en promedio es de 15\u00ba grados mirando hacia la servidumbre de vista impuesta sobre los lotes.<\/p>\n

Sin embargo, es el caso que al propietario Gonzalo Rosell\u00f3 del primer nivel que no obstante esta prohibici\u00f3n cotractual ilegal, la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa le permite a\u00fan que siga edificando con su construcci\u00f3n impidi\u00e9ndole a varios propietarios del segundo nivel su derecho de vista al mar, dentro de los 15\u00ba.<\/p><\/div>\n

\u00a0<\/p>\n
\"MUNICIPALIDAD<\/div>\n<\/div>\n
La Municipalidad de Punta Hermosa debe entender que el derecho de vista al mar es un gravamen contractual legal y constitucional establecido, constituye un derecho real y perpetuo sobre los predios de primer nivel, por lo que la Direcci\u00f3n de Obras de la Municipalidad debe hacer respetar la autoridad municipal.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
La semana pasada se hizo una inspecci\u00f3n a la obra a cargo del arquitecto Jos\u00e9 Sachauaman Oviedo, Jefe del Departamento de Obras de la Municipalidad, sin embargo no obstante constatar que el se\u00f1or Gonzalo Rosell\u00f3 no ten\u00eda el visto bueno en los planos de construcci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de la Playa Se\u00f1oritas y Caballeros en los planos y que hab\u00eda violado el derecho de vista, en relaci\u00f3n a los planos\u00a0 presentados a la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa, todo sigue igual porque tampoco el Arquitecto Javier Cabrera Tejada en representaci\u00f3n del Colegio de Arquitectos quiso emitir informe alguno, en raz\u00f3n a que \u00e9l ha manifestado que ha realizado s\u00f3lo un informe sobre la cimentaci\u00f3n a solicitud del propietario y que no tiene competencia para hacer m\u00e1s informes, salvo que lo solicite el propietario, expresando que corresponde al Departamento de Fiscalizaci\u00f3n y a desarrollo urbano de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa paralizar la obra, poner la multa y ordenar la demolici\u00f3n.
<\/strong>
Aeronoticias<\/strong> recuerda al Alcalde de la Municipalidad de Punta Hermosa, Dr. Carlos Guillermo Fern\u00e1ndez Otero, que en un caso similar el a\u00f1o pasado en la misma playa la arquitecta Pando, Jefe de Obras de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa haciendo respetar la autoridad municipal paraliz\u00f3 una obra, impuso una multa de 20 mil soles y oblig\u00f3 al propietario a demoler y respetar la servidumbre de vista, hecho que no est\u00e1 ocurriendo en este procedimiento administrativo en donde se viene permitiendo que el lote sirviente del se\u00f1or Gonzalo Rosell\u00f3 viole el derecho de vista de los predios de segundo nivel, afectando a toda la urbanizaci\u00f3n, ya que los propietarios construyen violando los derechos de los predios de segundo nivel, nadie va a construir y se generar\u00e1n multiples procesos judiciales que durar\u00e1n a\u00f1os. <\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
Esperamos que la Municipalidad de Punta Hermosa haga respetar su autoridad municipal y ordene la demolici\u00f3n de aquellas construcciones de primer nivel que violan la servidumbre de vista al mar.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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