{"id":91511,"date":"2024-10-07T13:02:22","date_gmt":"2024-10-07T18:02:22","guid":{"rendered":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/?p=91511"},"modified":"2024-10-07T13:02:33","modified_gmt":"2024-10-07T18:02:33","slug":"excuartel-san-martin-en-miraflores-el-potencial-megaproyecto-con-tiendas-hoteles-viviendas-y-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aeronoticias.com.pe\/noticiero\/transporte-aereo\/nacional\/excuartel-san-martin-en-miraflores-el-potencial-megaproyecto-con-tiendas-hoteles-viviendas-y-mas\/","title":{"rendered":"Excuartel San Mart\u00edn en Miraflores: el potencial megaproyecto con tiendas, hoteles, viviendas y m\u00e1s"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>(Aeronoticias)<\/strong>: El antiguo cuartel San Mart\u00edn, situado en la frontera entre\u00a0<a href=\"https:\/\/www.peru-retail.com\/excuartel-san-martin-en-miraflores-el-potencial-megaproyecto-con-tiendas-hoteles-viviendas-y-mas\/#\">\u00a0San Isidro<\/a>\u00a0y\u00a0<a href=\"https:\/\/www.peru-retail.com\/excuartel-san-martin-en-miraflores-el-potencial-megaproyecto-con-tiendas-hoteles-viviendas-y-mas\/#\">\u00a0Miraflores<\/a>, se perfila como el lugar ideal para un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.peru-retail.com\/cuantos-megaproyectos-existen-en-el-peru-actualmente-cartera-supera-los-us194-000-millones\/\">ambicioso proyecto urbano comercial<\/a>\u00a0que podr\u00eda convertirse en el m\u00e1s destacado de Lima Metropolitana. El plan incluye la construcci\u00f3n de un lujoso hotel, un centro de convenciones, un espacio cultural, restaurantes exclusivos y un complejo que integrar\u00eda oficinas con locales comerciales.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>El desarrollo de este complejo figura en la agenda desde 2012, cuando Intercorp, el&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.peru-retail.com\/utilidad-de-ifs-matriz-de-interbank-cae-a-la-mitad-pese-a-alza-del-2-en-ingresos\/\">conglomerado peruano&nbsp;<\/a>encargado de la construcci\u00f3n, present\u00f3 un estudio de impacto vial ante la Municipalidad Metropolitana de Lima. Aunque se proyectaba que el proyecto estar\u00eda terminado en 2021, hasta ahora no ha comenzado la fase de construcci\u00f3n, dejando el extenso terreno en desuso y la obra en pausa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Excuartel San Mart\u00edn podr\u00eda ser el pr\u00f3ximo megaproyecto de Lima<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A principios de 2010, Urbi Propiedades, una divisi\u00f3n del\u00a0<a href=\"https:\/\/www.intercorp.com.pe\/es\">Grupo Intercorp<\/a>, en colaboraci\u00f3n con Gra\u00f1a y Montero, hoy conocida como\u00a0<a href=\"https:\/\/www.aenza.com.pe\/inicio\">Aenza<\/a>, desarroll\u00f3 un plan para un ambicioso complejo en el excuartel San Mart\u00edn. El proyecto original contemplaba un centro comercial, un centro de convenciones, un hotel de lujo, un imponente rascacielos de hasta 60 pisos y extensas torres residenciales, dise\u00f1ados para transformar significativamente la zona.<\/p>\n\n\n\n<p>En la actualidad, la responsabilidad del proyecto ha quedado exclusivamente en manos de Urbi Propiedades. La empresa ha efectuado varias modificaciones al plan original de 2021, trabajando en estrecha colaboraci\u00f3n con los municipios de Lima y Miraflores para ajustar el proyecto a las nuevas necesidades y regulaciones locales.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto se desarrollar\u00eda en un extenso terreno cercado por un s\u00f3lido muro de ladrillos, ubicado al final de la avenida Mariscal La Mar, y se extender\u00eda hasta la avenida Coronel Pedro Portillo, abarcando gran parte de la avenida El Ej\u00e9rcito y la calle Paul Harris. Esta \u00e1rea, con una extensi\u00f3n de 68,400 metros cuadrados, se encuentra en el l\u00edmite entre los distritos de San Isidro y Miraflores.<\/p>\n\n\n\n<p>El plan incluye la creaci\u00f3n de un conjunto de modernos edificios, que ser\u00e1n visibles desde la costa, junto con locales comerciales que ofrecer\u00e1n servicios y productos esenciales, tiendas por departamento y 300 viviendas. Adem\u00e1s, se contempla la construcci\u00f3n de oficinas, un hotel de cinco estrellas y otro de tres estrellas, as\u00ed como un centro cultural, con el objetivo de proporcionar una oferta integral que impulse el desarrollo y la vida comunitaria en la zona.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 obst\u00e1culos enfrenta la ejecuci\u00f3n del megaproyecto?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A pesar de que la obra estaba lista para ser ejecutada, el exalcalde de San Isidro, Augusto C\u00e1ceres, rechaz\u00f3 el proyecto, argumentando que podr\u00eda tener un impacto negativo sobre la calidad de vida de los residentes de la zona. En ese momento, la municipalidad emiti\u00f3 un comunicado oficial destacando que el plan propuesto podr\u00eda afectar la fluidez del tr\u00e1fico y la seguridad, debido a la insuficiencia de \u00e1reas p\u00fablicas y la saturaci\u00f3n de los servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 obst\u00e1culos enfrenta la ejecuci\u00f3n del megaproyecto?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A pesar de que la obra estaba lista para ser ejecutada, el exalcalde de San Isidro, Augusto C\u00e1ceres, rechaz\u00f3 el proyecto, argumentando que podr\u00eda tener un impacto negativo sobre la calidad de vida de los residentes de la zona. En ese momento, la municipalidad emiti\u00f3 un comunicado oficial destacando que el plan propuesto podr\u00eda afectar la fluidez del tr\u00e1fico y la seguridad, debido a la insuficiencia de \u00e1reas p\u00fablicas y la saturaci\u00f3n de los servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fuente: peru-retail.com<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Aeronoticias): El antiguo cuartel San Mart\u00edn, situado en la frontera entre\u00a0\u00a0San Isidro\u00a0y\u00a0\u00a0Miraflores, se perfila como el lugar ideal para un\u00a0ambicioso proyecto urbano comercial\u00a0que podr\u00eda convertirse en el m\u00e1s destacado de Lima Metropolitana. 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