(Aeronoticias).- El sistema permite que las personas mayores de 60 años entreguen su vivienda a un banco o compañía de seguros, a cambio de recibir un flujo de dinero mensual.
El mecanismo anglosajón está estrechamente visto por las AFP, las cajas de compensación y las compañías de seguro que analizan su funcionamiento que permite a un propietario de una vivienda recibir flujos de dinero mensual a costa de ella, manteniendo el derecho a vivir en esa casa de manera vitalicia.
Una persona en edad de jubilar entrega la propiedad de su vivienda a una entidad financiera, banco o compañía de seguros, por ejemplo, a cambio de un flujo de dinero mensual hasta que fallece.
Recién en ese minuto, la entidad financiera puede disponer de la vivienda, salvo que los herederos estén dispuestos a recuperarla a través de un proceso de refinanciamiento, señala el diario El Mercurio.
¿La principal dificultad para implementarlo? Generar los mecanismos para que los herederos den consentimiento a la hipoteca y, segundo, cuidar que los jubilados obtendrán un precio justo por sus viviendas.
Alcance global
Países como Estados Unidos aplican este sistema desde fines de los años ochenta, donde más de 120,000 pensionados han suscrito este tipo de contratos; y Reino Unido, con una cobertura de 124,842 beneficiarios.
En cuanto a su implementación en China (desde este año) promete su despegue definitivo. Esto, porque según cifras del gobierno chino, hacia 2025 habrá 300 millones de habitantes mayores de 65 años en ese país.
Fuente: Gestión
Foto: Capeco.edu.pe
